Τεχνικός Σύμβουλος / Σύμβουλος Ακινήτων

Πριν από αγορά, μίσθωση ή οποιαδήποτε σημαντική απόφαση για ακίνητο, ο τεχνικός έλεγχος από ανεξάρτητο μηχανικό αποτρέπει δυσάρεστες εκπλήξεις και διαπραγματευτικά μειονεκτήματα.

Τι περιλαμβάνει

• Έλεγχος νομιμότητας — αυθαιρεσίες, αποκλίσεις από την άδεια, εκκρεμότητες
• Εκτίμηση κατάστασης — δομικά, ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, θερμομόνωση
• Εκτίμηση κόστους παρεμβάσεων — τι χρειάζεται άμεσα και τι σε βάθος χρόνου
• Ενεργειακή αξιολόγηση — τρέχουσα κλάση και δυνατότητες αναβάθμισης
• Συμβουλή για επιδοτικά προγράμματα — αν το ακίνητο είναι επιλέξιμο και τι αξίζει να γίνει

Πότε είναι χρήσιμο

• Πριν από αγορά ακινήτου — ειδικά παλαιότερων κτηρίων
• Πριν από μακροχρόνια μίσθωση επαγγελματικού χώρου
• Όταν κληρονομείτε ακίνητο και θέλετε να γνωρίζετε την πραγματική του κατάσταση
• Πριν από ανακαίνιση, για να σχεδιαστεί σωστά η σειρά εργασιών

Τι χρειάζεται από εσάς

Σε κάθε περίπτωση απαιτούνται:

• Πρόσβαση στο ακίνητο για αυτοψία

Ανάλογα με την περίπτωση, ενδέχεται να χρειαστούν επιπλέον:

• Οικοδομική άδεια και σχέδια, αν είναι διαθέσιμα
• Τίτλος ιδιοκτησίας ή συμβόλαιο αγοράς
• Τυχόν προηγούμενες εκθέσεις ή μελέτες