Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου

Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας (ΗΤΚ) είναι ο ψηφιακός φάκελος ενός ακινήτου στο μητρώο του ΤΕΕ. Συγκεντρώνει όλα τα έγγραφα που πιστοποιούν τη νομιμότητά του: οικοδομική άδεια, σχέδια, τακτοποιήσεις, ενεργειακό πιστοποιητικό και άλλα.

Πότε χρειάζεται

Η ΗΤΚ είναι υποχρεωτική στις εξής περιπτώσεις:

• Μεταβίβαση ακινήτου — πώληση, δωρεά, γονική παροχή. Χωρίς το Πιστοποιητικό Πληρότητας δεν συντάσσεται συμβόλαιο.
• Ολοκλήρωση τακτοποίησης αυθαιρέτων (Ν. 4495/2017).
• Έκδοση νέας οικοδομικής άδειας ή έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας.
• Ένταξη σε επιδοτικά προγράμματα, όπως το «Εξοικονομώ».

Τι αναλαμβάνουμε

Το γραφείο αναλαμβάνει ολόκληρη τη διαδικασία:

1. Αυτοψία του ακινήτου
2. Συγκέντρωση και έλεγχο των απαραίτητων εγγράφων
3. Δημιουργία του ηλεκτρονικού φακέλου στο σύστημα του ΤΕΕ
4. Έκδοση του Πιστοποιητικού Πληρότητας Ταυτότητας Κτηρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας

Τι χρειάζεται από εσάς

Σε κάθε περίπτωση απαιτούνται:

• Οικοδομική άδεια και τα σχέδια που τη συνοδεύουν
• Ενεργειακό Πιστοποιητικό (ΠΕΑ)

Ανάλογα με την κατάσταση του ακινήτου, ενδέχεται να χρειαστούν επιπλέον:

• Έγγραφα τακτοποίησης αυθαιρέτων, αν έχουν πραγματοποιηθεί
• Σχέδια κατόψεων που αποτυπώνουν την πραγματική κατάσταση, αν αυτή διαφέρει από την άδεια
• Πιστοποιητικό Ελέγχου Κατασκευής, αν η οικοδομική άδεια εκδόθηκε μετά το 2012
• Δελτίο Δομικής Τρωτότητας και Μελέτη Στατικής Επάρκειας
• Πίνακας Χιλιοστών και Μελέτη Κατανομής Δαπανών